Airbnb Amsterdam wordt harder aangepakt

Amsterdam verAirbnb’t, en dat is tegen de zin in van de gemeente, algemene buren én huisbazen. Er is veel overlast, veiligheidsvoorschriften worden genegeerd en hotels lopen inkomsten mis. Reden genoeg voor Amsterdam om hard op te treden tegen regelontduikers; een half miljoen per jaar komt vrij voor de handhaving van Airbnb.

Je mag officieel gezien je huis 2 maanden verhuren aan toeristen, aan een maximum van 4 personen. In de praktijk blijkt 13% van de aanbieders te veel mensen te herbergen, en 8% voor een te lange periode (zie Volkskrant). “Het gaat een keer goed fout”, zegt Hans Vugts van Koninklijke Horeca Nederland en hotel Casa 400. “Met een brand bijvoorbeeld, of een dronken toerist.” Volgens betrokken organisaties wordt het ontduiken van de regels in de hand gewerkt door tekortschietende controles, maar hier komt nu dus verandering in. “Ik vind het uitgangspunt van vakantieverhuur goed”, stelt wethouder Laurens Ivens, “maar woningen moeten niet permanent in hotels veranderen.”

Vooral huurders verhuren

Niet alleen de gemeente Amsterdam gaat harder optreden, ook huisbazen laten niet langer over zich heenlopen. Zo eiste een huisbaas in West via een kort geding het onmiddellijke vertrek van een huurder omdat deze verhuurde via Airbnb en Craigslist. En terwijl de eisen bij woningverhuur voor een appartementeigenaar al streng zijn, zijn deze voor een woninghuurder bijna onnavolgbaar. Ook als er niks over in het contract staat, is het elke huurder (zonder toestemming) verboden de woning door te verhuren aan derden.

Amsterdamse advocaten zijn steeds geschoolder op dit relatief nieuwe gebied, dus verdenk jij als huisbaas je huurders van zulke illegale praktijken? Met een kort geding zoals de man in West is de kans groot dat jij, wanneer je je huis op Airbnb voorbij ziet komen, in het gelijk gesteld wordt.

Verhuren aan toeristen op de rand van legaliteit